Налог при продаже имущества в 2014 году

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: физ.лицо в 2014 году продает автомобиль (70 т.р.)и экскаватор(200 т.р.), а покупалось:автомобиль за 150 т.р.,экскаватор-50 т.р. Можно ли поотдельности учитывать проданное имущество,и соответственно не платить налог,т.к. ни в том ,ни в другом случае сумма не превышает 250 т.р.? Вариант "расходы" как я понимаю не подходит в случае с экскаватором) подскажите как лучше сделать что бы минимизировать налог?

  Исхожу из того, что физическое лицо - не ИП.
  А также, что имущество в собственности физического лица было менее 3-х лет.
  Если не так, напишите, поскольку все будет по-другому.
  
  Имущественный вычет по продаваемому имуществу следует считать в целом по году.
  Поэтому доход от продажи "иного имущества" за 2014 год составил у физического лица 270 т.р.
  Имущественный вычет = 250 т.р.
  Так что, 20 т.р. должны обложить налогом.
  
  Альтернативный вариант, соответственно, заменить 250 т.р. реальными подтвержденными расходами. Но это всего 200 т.р. Т.е. плод налог подпадает 70 т.р так что этот вариант менее привлекательный.
  
  Успехов!.
• Александр,то что менее 3 х лет,это да,а физ.лицо и есть ИП (усн+енвд),извините,что сразу не отметила( экскаватор использовался в предпринимательской деятельности, автомобиль только в личных целях) если это имеет значение.
• Добрый день!
  

  Цитата: физ.лицо и есть ИП (усн+енвд),извините,что сразу не отметила( экскаватор использовался в предпринимательской деятельности, автомобиль только в личных целях) если это имеет значение.

  Это имеет решающее значение.
  
  Раз экскаватор использовался в предпринимательской деятельности, то и облагаться он должен в рамках предпринимательской деятельности. Например, по УСН.
  Подробности - задайте вопрос в новой теме в разделе "УСН, ЕНВД, ЕСХН"
  
  А автомобиль, если он не использовался в предпринимательской деятельности, облагается по тем правилам, что я написал выше, но отдельно от экскаватора.
  И имущественный вычет будет на него одного - в размере 70 т.р.
  
  Успехов!